0746 164 127 redactia@energy-center.ro
  • Actualitate
    • Consumatori
    • Furnizori
    • Legislatie mediu
    • Producatori
    • Stiri
  • Energie electrica
    • Energie nucleara
    • Energie regenerabila
    • Energie termica
    • Hidroenergie
  • Evenimente
  • Editorial
  • Exclusiv
  • Mediu, Tehnologie
  • Petrol, Gaze, Carbune
  • Utile
  • Video
  • English
  • Comunicate
STIRI RECENTE
ANRE a amendat 5 furnizori de energie cu 1,1 milioane lei
Engie Romania sprijina Asociatia Daruieste Viata cu inca 110.000 de euro
AFEER Academy a specializat intr-un an peste 800 de cursanti
Investigatie a Consiliului Concurentei la Electrica si CEZ
Enel aduce Homix in Romania, un sistem inteligent de economisire a energiei
Linia electrica Cernavoda-Stalpu se construieste cu materiale de fabricatie romaneasca
ANRE a stabilit ca investitiile in reteaua de gaze vor fi de 2,274 miliarde lei, pentru 2020
Aristotel Jude, inca 4 luni de provizorat la conducerea Romgaz
Enel X instaleaza 25 de statii de incarcare rapida, in 12 orase
Schimb de stafeta la varful ANRM: Daniel Grigoroiu-Norocel il inlocuieste pe Nicolae Turdean

Bomba cu ceas dezamorsata: o noua lege reglementeaza racordarea la utilitati a noilor ansambluri rezidentiale

Posted On 11 aprilie 2019
By : Redactia
Comment: 1
Tag: ansambluri noi de locuinte, contorizare proprie, Gabriel Dumitrascu, legea 10/1995, organizare de santier, racordarea la energie electrica si gaze

De peste zece ani autoritatile nu sunt in stare sa rezolve problema racordarii la energie electrica a noilor ansambluri rezidentiale din Bucuresti si din tara. Ingrijorator este faptul ca un procent extrem de mare (nimeni nu il poate cuantifica la nivel de tara) din locuintele cumparate in aceste ansambluri nu au contorizare proprie si se alimenteaza cu energie de la dezvoltatorul ansamblului, care la randul lui are bransamentul initial de organizare de santier. Distribuitorii de energie electrica, autoritatile locale care dau avizele de constructie, Autoritatea Nationala de Reglementare in domeniul Energiei, Protectia Consumatorului accepta aceasta situatie ca pe o normalitate.

Cei care cumpara locuinte in noile ansambluri rezidentiale nu sunt informati prin contractele de vanzare -cumparare despre situatia reala a bransamentelor, dar risca apoi sa fie victime sigure in cazul unui incendiu declansat de la reteaua de energeie electrica. Si nimeni nu-i va despagubi. Inexplicabil, cu toate ca autoritatile sunt constiente la riscurile pe care le presupune bransarea locuintelor noi la „bransamentul de organizare de santier” nimeni nu face nimic.

Conform unui studiu elaborat de Asociatia Expert Security and Global Affairs (ESGA), la un esantion de aproape 650 de ansambluri rezidentiale noi (in Bucuresti) si la o analiza in teren a peste 160 dintre acestea, 60 erau constatate cu nereguli in ceea ce priveste bransarea la sistemul de distributie energie electrica. Situatia este valabila si in alte mari orase ale tarii, unde majoritatea noilor ansambluri de locuinte se alimenteaza cu energie doar de la bransamentul initial de organizare de santier.

Iata ca, cel putin la nivel legislativ, se pare ca am facut un pas important inainte, pentru evitarea situatiilor relatate mai sus. Gabriel Dumitrascu, expert in energie, a anunta inca din toamna anului trecut ca a depus la Parlament un proiect de lege care sa elimine practicile inselatoare ale dezvoltatorilor de locuinte. Ieri, acest proiect a devenit lege fiind aprobat in Parlamentul Romaniei. Vom reveni cu detalii. Pana atunci relatam opinia domnului Dumitrascu, caruia I se datoreaza acest pas inainte pe piata constructiilor din Romania.

“In 26 noiembrie 2018, revoltat de neputinta autoritatilor de a sanctiona dezvoltatorii imobiliari care prin practici inselatoare ii amageau pe viitorii proprietari ai apartamentelor noi, am hotarat sa elaborez si sa propun un proiect de lege care sa puna ordine in relatiile dintre dezvoltatorii imobiliari si cetatenii dornici de un apartament nou, eliminand posibilitatea ca acestia sa fie inselati sa preia imobile care nu au bransamente la utilitati, sau acestea sunt provizorii sau inadecvate.

Sper ca de azi sa nu mai existe victime, sa nu mai existe pagube, sa nu mai existe cetateni inselati, sa nu mai existe fapte condamnabile fara vinovati.
Cererea ridicata de locuinte noi si lacunele legislative au permis dezvoltatorilor imobiliari sa introduca in piata imobiliara spatii cu destinatia de locuinte, la standarde necorespunzatoare privind echiparea cu utilitati, care sa raspunda conditiilor si exigentelor de calitate a vietii, punand chiar in pericol siguranta si viata ocupantilor.

Mai multe incedii si explozii soldate cu victime si pagube materiale, avand drept cauza instalatiile improvizate sau neadecvate la imobile noi cu destinatia de locuinte, care nu aveau semnate procesele verbale de receptie la finalizarea lucrarilor de constructii sau care nu aveau bransamente autorizate, adecvate si definitive, in acord cu destinatia de locuire a demonstrat nevoia de a legifera suplimentar.

Chiar daca opina publica a identificat investitorii, dezvoltatorii sau proprietarii acestor imobile drept vinovati morali, acestia ascunzand starea de fapt a constructiei si riscul la care se expun locatarii, lege era lacunara in stabilirea responsabilitatilor si sanctionarea faptelor.

Am stabilit clar responsabilitatea investitorilor si dezvoltatorilor imobiliari care permit utilizarea constructiei inainte de semnarea receptiei la terminarea lucrarilor, fie ca vorbim de constructii noi, renovate, consolidate, transformate sau extinse si sanctionarea contraventionala a acestora cu amenzi, daca fapta nu constituie infractiune.
Am totusi un regret, faptul ca propunerea ca sumele rezultate din astfel de fapte sa fie confiscate nu a fost acceptata. Prin urmare, proiectul de initiativa legislativa de completare si modificare a Legii nr.10/1995, privind calitatea in constructii, raspunde interesului public de a proteja drepturile cetatenilor, clarifica si acopera lipsurile semnalate.”

 

Articole pe aceeasi tema

  • Bransamentele electrice in ansamblurile rezidentiale nou construite, o bomba cu ceas: noii proprietari pot fi deconectati in orice moment de la reteaBransamentele electrice in ansamblurile rezidentiale nou construite, o bomba cu ceas: noii proprietari pot fi deconectati in orice moment de la retea
  • Un pas timid dar necesar pentru salvarea termoficarii in BucurestiUn pas timid dar necesar pentru salvarea termoficarii in Bucuresti
  • Romania are gaze naturale! Romania nu are oamenii potriviti la conducerea sectorului energetic!Romania are gaze naturale! Romania nu are oamenii potriviti la conducerea sectorului energetic!
  • Ce se ascunde in spatele vanzarii actiunilor Elcen de catre Ministerul Energiei catre Primaria Capitalei ?Ce se ascunde in spatele vanzarii actiunilor Elcen de catre Ministerul Energiei catre Primaria Capitalei ?
Despre autor
  • google-share
Previous Story

Asociatia Furnizorilor de energie are un nou Comitet Director

Next Story

Romgaz incearca sa convinga investitorii americani sa participe la proiectele de investitii ale companiei: centrale electrice pe gaze, petrochimie, exploatari la Marea Neagra

Articole pe aceeasi tema

Un pas timid dar necesar pentru salvarea termoficarii in Bucuresti

Posted On 11 martie 2019
, By Redactia
0

Bransamentele electrice in ansamblurile rezidentiale nou construite, o bomba cu ceas: noii proprietari pot fi deconectati in orice moment de la retea

Posted On 2 decembrie 2018
, By Redactia
0

Gabriel Dumitrascu despre legea offshore: se poate si altfel, se poate si mai bine. Putem lua redeventa si in natura.

Posted On 4 octombrie 2018
, By Redactia

One Comment

  1. xman 5 mai 2019 at 11:37 Reply

    Buna ziua!

    Asta presupune si ca avansul pentru locuinte va fi ilegal, si ca locuinta va putea fi achizitionata doar dupa semnarea receptiei? Cu alte cuvinte, dezvoltatorii vor construi, si apoi vor vinde, in loc sa perceapa avans si apoi sa inceapa cosntructiile?

Lasă un răspuns la xman Anulează răspunsul

*
*

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

RECENT

POPULAR

COMMENTS

Ce este un stabilizator de tensiune și cum te poate ajuta?

Posted On 19 aprilie 2021

ANRE a amendat 5 furnizori de energie cu 1,1 milioane lei

Posted On 19 aprilie 2021

Studiu Signify: iluminatul cu LED, fara investitii mari de capital, poate genera economii de 75 de milioane de euro la bugetul statului

Posted On 19 aprilie 2021

Scurta radiografie a sistemului energetic romanesc. La ce sa ne asteptam in 2018 ? (partea I)

Posted On 7 ianuarie 2018

Exclusiv: ce minte diabolica a masluit OUG de modificare a Legii 220/2008 privind promovarea energiei verzi?

Posted On 12 iunie 2013

Exclusiv: Hidroelectrica isi arata muschii in fata baietilor destepti?

Posted On 23 aprilie 2012

REF acest pasaj: "....parteneriat cu GSP...

Posted On 14 aprilie 2021

bai catalim dragostin se vede ca esti...

Posted On 8 aprilie 2021

si...in adaugare...ar trebui intrebati 2...

Posted On 8 aprilie 2021

Publicitate



Cariera in Romania

PUBLICITATE dreapta

‹ ›

Arhiva

Utile

Ce este un stabilizator de tensiune și cum te poate ajuta?

Modernizarea și extinderea sistemului de distribuție a gazelor naturale, priorități pentru Distrigaz Sud Rețele

De ce este important si cum poate fi stocata energia?

Ce este si cum poate fi util un contor pasant?

Asociatia Energia Inteligenta lanseaza cursuri online pentru informarea consumatorilor de energie electrica și gaze naturale ”Cum obtinem un Pret Corect la Energie Electrica”

Video

Dumitru Chisăliță, Asociația Energia Inteligentă: Racordarea gratuită la gaze se face fără studiu de impact. Care sunt riscurile

Viorel Tudose: Furnizorii de energie trebuie sa lase forta si aroganta la o parte. Consumatorul trebuie respectat

Viorel Tudose, Getica 95: Liberalizarea pietei de energie s-a facut la masa bogatilor, consumatorul nu a fost informat si educat

Alexandru Moldovan, Redactor sef Energy-Center: Datorez colegilor mei de presa multe din lucrurile pe care le stiu astazi

Interviurile Energy-Center: Viorel Tudose, Getica 95: Degeaba vii in piata cu sume mari de bani daca nu ai capitalul uman

FORMULAR DE CONTACT

  1. Nume *
    * Te rugam sa iti scrii numele
  2. Email *
    * Te rugam sa scrii o adresa de email valida.
  3. Mesaj *
    * Te rugam sa scrii un mesaj

Categorii

  • Actualitate
  • Energie electrica
  • Evenimente
  • Exclusiv
  • Mediu, Tehnologie
  • Petrol, Gaze, Carbune
  • Resurse Media
  • Utile
  • Video

Cele mai citite articole

Scurta radiografie a sistemului energetic romanesc. La ce sa ne asteptam in 2018 ? (partea I)

17 Comments

Exclusiv: ce minte diabolica a masluit OUG de modificare a Legii 220/2008 privind promovarea energiei verzi?

13 Comments

Exclusiv: Hidroelectrica isi arata muschii in fata baietilor destepti?

12 Comments
© Energy-Center.ro. Acest site este proprietatea Spot Pro Media SRL. Construit și întreținut de Alex Mieluș cu ajutorul Wordpress.