0746 164 127 redactia@energy-center.ro
  • Actualitate
    • Consumatori
    • Furnizori
    • Legislatie mediu
    • Producatori
    • Stiri
  • Energie electrica
    • Energie nucleara
    • Energie regenerabila
    • Energie termica
    • Hidroenergie
  • Evenimente
  • Editorial
  • Exclusiv
  • Mediu, Tehnologie
  • Petrol, Gaze, Carbune
  • Utile
  • Video
  • English
  • Comunicate
STIRI RECENTE
US-TDA si SN Nuclearelectrica SA in parteneriat pentru a sprijini acordarea de asistenta tehnologiilor nucleare mici si modulare
Unitatea 1 de la Cernavoda se opreste in mod controlat intre15 si 16 ianuarie
Ministrul Energiei: dupa liberalizarea pietei avem in centrul problemei clientul, nu furnizorul
Mintea de pe urma: ANRE a infiintat un call-center pentru schimbarea furnizorului de energie
Fuziunea celor trei distributii Electrica s-a incheiat prin aparitia unei noi companii: Distributie Energie Electrica Romania
De rasul curcilor, noua centrala de la Iernut s-a blocat tocmai cand era sa fie gata
Clientii Enel care sunt deja in piata libera de energie nu vor suporta o crestere a pretului
ENGIE Romania a achizitionat un parc fotovoltaic cu o capacitate de 9,3 MW
Fondul de Investitii in Energie Kazah-Roman, 10 statii si un nou concept in 2020
Bursa Romana de Marfuri pune la dispozitia participantilor la piata de gaze indicii ROGAS

Bransamentele electrice in ansamblurile rezidentiale nou construite, o bomba cu ceas: noii proprietari pot fi deconectati in orice moment de la retea

Posted On 2 decembrie 2018
By : Redactia
Comment: 0
Tag: ANRE, ansambluri noi de locuinte, bransamente electrice, factura energie, organizare de santier, risc de incendiu

De peste zece ani autoritatile nu sunt in stare sa rezolve problema racordarii la energie electrica a noilor ansambluri rezidentiale din Bucuresti si din tara. Ingrijorator este faptul ca un procent extrem de mare (nimeni nu il poate cuantifica la nivel de tara) din locuintele cumparate in aceste ansambluri nu au contorizare proprie si se alimenteaza cu energie de la dezvoltatorul ansamblului, care la randul lui are bransamentul initial de organizare de santier. Distribuitorii de energie electrica, autoritatile locale care dau avizele de constructie, Autoritatea Nationala de Reglementare in domeniul Energiei, Protectia Consumatorului accepta aceasta situatie ca pe o normalitate.

Cei care cumpara locuinte in noile ansambluri rezidentiale nu sunt informati prin contractele de vanzare -cumparare despre situatia reala a bransamentelor, dar risca apoi sa fie victime sigure in cazul unui incendiu declansat de la reteaua de energeie electrica. Si nimeni nu-i va despagubi. Inexplicabil, cu toate ca autoritatile sunt constiente la riscurile pe care le presupune bransarea locuintelor noi la „bransamentul de organizare de santier” nimeni nu face nimic.

Conform unui studiu elaborat de Asociatia Expert Security and Global Affairs (ESGA), la un esantion de aproape 650 de ansambluri rezidentiale noi (in Bucuresti) si la o analiza in teren a peste 160 dintre acestea, 60 erau constatate cu nereguli in ceea ce priveste bransarea la sistemul de distributie energie electrica. Situatia este valabila si in alte mari orase ale tarii, unde majoritatea noilor ansambluri de locuinte se alimenteaza cu energie doar de la bransamentul initial de organizare de santier.

„Exista locuinte in cartierul Pipera, din Bucuresti, care s-au vandut cu 300.000 de euro fara a avea insa bransament proproiu. Consecinta este ca s-a ajuns la facturi pentru energie electrica si de 9.000 de lei/luna „, declara intr-o conferinta de specialitate reeprezentantul ESGA, Leonela Leca, expert ESGA. Ce-i de facut, pana sa nu avem din ce in ce mai multe incidente (indeosebi legate de incendii)? In aparenta este simplu: schimbarea legislatiei.

Intrebare este insa cine sa faca aceasta schimbare in conditiile in care autoritatile locale care dau avize isi iau comisionul de rigoare, Ministerul Dezvoltarii nu se implica, Autoritatea pentru Protectia Consumatorului spune ca nu are posibilitatea de a se implica, iar ANRE face controale din Pasti in Craciun. Intre timp, se pare ca distribuitorilor de energie electrica din Romania situatie le convine, caci ei sunt cei care incaseaza factura. Si totul se intampla pe fondul unei legislatii absolut depasite, lucru de care si profita de altfel dezvoltatorii imobiliari. Cei care cad insa in capcana acestor confuzii legislative sunt cumparatorii de locuinte, altfel de buna credinta. Solutii pentru a rezolva situatia, cel putin in cazul noilor proiecte de investitii, sunt si ele pot fi adoptate rapid daca Parlamentul se va apleca asupra acestei probleme.

Mai grav este cazul celor care au cumparat locuinte in ansamblurile rezidentiale care au ramas cuplate la reteaua de distributie energie electrica doar prin bransamentul de organizare de santier si carora le-ar putea fi taiata alimentarea cu energie in orice moment. De altfel, in anumite ansambluri acest lucru deja se intampla. De aceea spunem si afirmam cu tarie ca stam, din acest punct de vedere pe o bomba cu ceas.

Prezentam mai jos cateva din concluziile studiului ESGA, cu precizarea ca ele sunt generale si nu cuprind in totalitate realitatea existenta.

„Numerosi dezvoltatori imobiliari, precum si agentii imobiliare (in special cele care au exclusivitate pentru vanzarea de locuinte intr-n complex rezidential), notarii cu care colaboreaza anumiti dezvoltatori , avaluatori bancari au fost identificatii ca fiind responsabili adeseori pentru nesemnalarea existentei bransamentului individual si chiar colaborarea cu dezvoltatorul pentru omiterea sau ascunderea acestui fapt in fata cumparatorului. Datele culese de pe teren au aratat o incidenta foarte mare a blocurilor noi, locuite, in care este mentinut bransamentul de organizare de santier. In toate sectoarele din Bucuresti si in cinci localitati din Ilfov au fost identificate blocuri locuite care nu sunt racordate la solutii definitive. Nici cartierele premium cum sunt Herestrau, Primaverii si mai ales Pipera nu fac exceptii. O densitate mai mare a blocurilor care nu au solutie de bransament definitiva s-a inregistrat in sectoarele 1 si 5 din Bucuresti.

De asemenea, a fost constatat faptul ca situatia este similara in intreaga tara , toti distribuitorii de energie electrica si si numerosi proprietari de locuinte noi din tara fiind vizati de aceeasi problema, care persista de cel putin zece ani incoace. Zona Dobrogea, in special polul de dezvoltare Mamaia Nord-Navodari ar fi unul dintre numeroasele exemple de cartiere intregi de blocuri noi care functioneaza cu bransamente de tip organizare de santier”.

Pentru inceput iata care sunt si riscurile la care se expun noii proprietari de locuinte:

– riscul debransarii totale de la reteaua de distributie energie electrica;

– riscul producerii de accidente;

– riscul imposibilitatii de a accesa un credit ipotecar;

– riscul suportarii cheltuielilor cu realizarea bransamentului individual;

riscul tarifului diferentiat pentru energie electrica si cel al contorizarii inexacte.

Am surprins in aceste cateva randuri o problematica extrem de complexa in ceea ce priveste racordarea la energie electrica in cazul celor ce achizitioneaza o locuinta in noile ansambluri rezidentiale si care nu inteleg ce riscuri isi asuma daca nu incheie contractele dupa toate criteriile de siguranta. Subiectul este de mare actualitate si promitem ca vom reveni asupra lui. Pana atunci sa speram ca nu vom avea parte de evenimente deosebite care sa trezeasca autoritatile la realitate.

 

Articole pe aceeasi tema

  • Bomba cu ceas dezamorsata: o noua lege reglementeaza racordarea la utilitati a noilor ansambluri rezidentialeBomba cu ceas dezamorsata: o noua lege reglementeaza racordarea la utilitati a noilor ansambluri rezidentiale
  • Studiu de caz: Modul în care care se realizează dezvoltarea rețelelor de distribuție gaze în RomâniaStudiu de caz: Modul în care care se realizează dezvoltarea rețelelor de distribuție gaze în România
  • Ministrul Energiei: dupa liberalizarea pietei avem in centrul problemei clientul, nu furnizorulMinistrul Energiei: dupa liberalizarea pietei avem in centrul problemei clientul, nu furnizorul
  • Ce treaba au regulamentele europene cu consumatorii vulnerabili din Romania? Statistica inventata ne spune ca jumatate din consumatorii de energie intra in categoria vulnerabililor.Ce treaba au regulamentele europene cu consumatorii vulnerabili din Romania? Statistica inventata ne spune ca jumatate din consumatorii de energie intra in categoria vulnerabililor.
Despre autor
  • google-share
Previous Story

EFdeN aduce Romaniei cea mai buna performanta din istorie in competita mondiala a caselor solare

Next Story

ROPEPCA sustine ca noul regim fiscal pentru companiile de exploatare si productie petroliera echivaleaza cu investitii mai putine si gaze mai scumpe

Articole pe aceeasi tema

0

Studiu de caz: Modul în care care se realizează dezvoltarea rețelelor de distribuție gaze în România

Posted On 14 ianuarie 2021
, By Redactia
2

Ne scapa ceva:intre institutiile de reglementare din domeniul energiei si gazelor si agentii economici ruptura este aproape totala  

Posted On 12 ianuarie 2021
, By Redactia

Ministrul Energiei: dupa liberalizarea pietei avem in centrul problemei clientul, nu furnizorul

Posted On 12 ianuarie 2021
, By Redactia

Scrie un comentariu Anulează răspunsul

*
*

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

RECENT

POPULAR

COMMENTS

Iarna arata cat de vulnerabile sunt sistemele energetice mondiale intr-o tranzitie de productia clasica la cea regenerabila

Posted On 15 ianuarie 2021

US-TDA si SN Nuclearelectrica SA in parteneriat pentru a sprijini acordarea de asistenta tehnologiilor nucleare mici si modulare

Posted On 14 ianuarie 2021

Studiu de caz: Modul în care care se realizează dezvoltarea rețelelor de distribuție gaze în România

Posted On 14 ianuarie 2021

Scurta radiografie a sistemului energetic romanesc. La ce sa ne asteptam in 2018 ? (partea I)

Posted On 7 ianuarie 2018

Exclusiv: ce minte diabolica a masluit OUG de modificare a Legii 220/2008 privind promovarea energiei verzi?

Posted On 12 iunie 2013

Exclusiv: ANRE moare de grija consumatorilor, dar are ca prioritate profiturile furnizorilor straini

Posted On 18 septembrie 2012

Va inselati. Dezechilibrele totale pe o...

Posted On 13 ianuarie 2021

Trecerea la decontarea la 15 minute este...

Posted On 13 ianuarie 2021

Pe-asta cu bananele recunosc ca n-am...

Posted On 14 decembrie 2020

Publicitate



PUBLICITATE dreapta

‹ ›

Arhiva

Utile

O mana nu spala pe alta: ANRE isi pune cenusa-n cap si da posibilitatea consumatorilor de energie sa incheie contracte in piata libera pana la 31 martie

Dumitru Chisalita: Pretul gazelor pe bursa la jumatate, dar majoritatea romanilor platesc aceleasi facturi mari la gaze

Câți bani aruncăm pe fereastră pentru ca nu stim gestiona pierderile de energie?

Peste 90 % din consumatori nu stiu ca se liberalizeaza piata de energie electrica la 1 ianuarie 2021

Romania Verde: Cum se instaleaza panourile fotovoltaice? Experienta echipelor Adrem

Video

Alexandru Moldovan, Redactor sef Energy-Center: Datorez colegilor mei de presa multe din lucrurile pe care le stiu astazi

Interviurile Energy-Center: Viorel Tudose, Getica 95: Degeaba vii in piata cu sume mari de bani daca nu ai capitalul uman

Interviurile Energy-Center: Viorel Tudose, Getica 95: dupa liberalizarea pietei batalia pentru consumatorii casnici va fi foarte mare

Interviurile Energy-Center.ro - Viorel Tudose, Getica 95: "Din punctul de vedere al energiei produse,Romania este o tara verde" (partea a III-a)

Interviurile Energy-Center.ro – Viorel Tudose, Getica 95: „Etica nu mai exista in piata de energie. S-a ajuns chiar la un jihad in piata” (partea a II-a)

FORMULAR DE CONTACT

  1. Nume *
    * Te rugam sa iti scrii numele
  2. Email *
    * Te rugam sa scrii o adresa de email valida.
  3. Mesaj *
    * Te rugam sa scrii un mesaj

Categorii

  • Actualitate
  • Energie electrica
  • Evenimente
  • Exclusiv
  • Mediu, Tehnologie
  • Petrol, Gaze, Carbune
  • Resurse Media
  • Utile
  • Video

Cele mai citite articole

Scurta radiografie a sistemului energetic romanesc. La ce sa ne asteptam in 2018 ? (partea I)

17 Comments

Exclusiv: ce minte diabolica a masluit OUG de modificare a Legii 220/2008 privind promovarea energiei verzi?

13 Comments

Exclusiv: ANRE moare de grija consumatorilor, dar are ca prioritate profiturile furnizorilor straini

12 Comments
© Energy-Center.ro. Acest site este proprietatea Spot Pro Media SRL. Construit și întreținut de Alex Mieluș cu ajutorul Wordpress.