0746 164 127 redactia@energy-center.ro
  • Actualitate
    • Consumatori
    • Furnizori
    • Legislatie mediu
    • Producatori
    • Stiri
  • Energie electrica
    • Energie nucleara
    • Energie regenerabila
    • Energie termica
    • Hidroenergie
  • Evenimente
  • Editorial
  • Exclusiv
  • Mediu, Tehnologie
  • Petrol, Gaze, Carbune
  • Utile
  • Video
  • English
  • Comunicate
STIRI RECENTE
Engie Romania sprijina Asociatia Daruieste Viata cu inca 110.000 de euro
AFEER Academy a specializat intr-un an peste 800 de cursanti
Investigatie a Consiliului Concurentei la Electrica si CEZ
Enel aduce Homix in Romania, un sistem inteligent de economisire a energiei
Linia electrica Cernavoda-Stalpu se construieste cu materiale de fabricatie romaneasca
ANRE a stabilit ca investitiile in reteaua de gaze vor fi de 2,274 miliarde lei, pentru 2020
Aristotel Jude, inca 4 luni de provizorat la conducerea Romgaz
Enel X instaleaza 25 de statii de incarcare rapida, in 12 orase
Schimb de stafeta la varful ANRM: Daniel Grigoroiu-Norocel il inlocuieste pe Nicolae Turdean
Creantele Transelectrica sunt in valoare de 47,6 milioane lei

Bransamentele electrice in ansamblurile rezidentiale nou construite, o bomba cu ceas: noii proprietari pot fi deconectati in orice moment de la retea

Posted On 2 decembrie 2018
By : Redactia
Comment: 0
Tag: ANRE, ansambluri noi de locuinte, bransamente electrice, factura energie, organizare de santier, risc de incendiu

De peste zece ani autoritatile nu sunt in stare sa rezolve problema racordarii la energie electrica a noilor ansambluri rezidentiale din Bucuresti si din tara. Ingrijorator este faptul ca un procent extrem de mare (nimeni nu il poate cuantifica la nivel de tara) din locuintele cumparate in aceste ansambluri nu au contorizare proprie si se alimenteaza cu energie de la dezvoltatorul ansamblului, care la randul lui are bransamentul initial de organizare de santier. Distribuitorii de energie electrica, autoritatile locale care dau avizele de constructie, Autoritatea Nationala de Reglementare in domeniul Energiei, Protectia Consumatorului accepta aceasta situatie ca pe o normalitate.

Cei care cumpara locuinte in noile ansambluri rezidentiale nu sunt informati prin contractele de vanzare -cumparare despre situatia reala a bransamentelor, dar risca apoi sa fie victime sigure in cazul unui incendiu declansat de la reteaua de energeie electrica. Si nimeni nu-i va despagubi. Inexplicabil, cu toate ca autoritatile sunt constiente la riscurile pe care le presupune bransarea locuintelor noi la „bransamentul de organizare de santier” nimeni nu face nimic.

Conform unui studiu elaborat de Asociatia Expert Security and Global Affairs (ESGA), la un esantion de aproape 650 de ansambluri rezidentiale noi (in Bucuresti) si la o analiza in teren a peste 160 dintre acestea, 60 erau constatate cu nereguli in ceea ce priveste bransarea la sistemul de distributie energie electrica. Situatia este valabila si in alte mari orase ale tarii, unde majoritatea noilor ansambluri de locuinte se alimenteaza cu energie doar de la bransamentul initial de organizare de santier.

„Exista locuinte in cartierul Pipera, din Bucuresti, care s-au vandut cu 300.000 de euro fara a avea insa bransament proproiu. Consecinta este ca s-a ajuns la facturi pentru energie electrica si de 9.000 de lei/luna „, declara intr-o conferinta de specialitate reeprezentantul ESGA, Leonela Leca, expert ESGA. Ce-i de facut, pana sa nu avem din ce in ce mai multe incidente (indeosebi legate de incendii)? In aparenta este simplu: schimbarea legislatiei.

Intrebare este insa cine sa faca aceasta schimbare in conditiile in care autoritatile locale care dau avize isi iau comisionul de rigoare, Ministerul Dezvoltarii nu se implica, Autoritatea pentru Protectia Consumatorului spune ca nu are posibilitatea de a se implica, iar ANRE face controale din Pasti in Craciun. Intre timp, se pare ca distribuitorilor de energie electrica din Romania situatie le convine, caci ei sunt cei care incaseaza factura. Si totul se intampla pe fondul unei legislatii absolut depasite, lucru de care si profita de altfel dezvoltatorii imobiliari. Cei care cad insa in capcana acestor confuzii legislative sunt cumparatorii de locuinte, altfel de buna credinta. Solutii pentru a rezolva situatia, cel putin in cazul noilor proiecte de investitii, sunt si ele pot fi adoptate rapid daca Parlamentul se va apleca asupra acestei probleme.

Mai grav este cazul celor care au cumparat locuinte in ansamblurile rezidentiale care au ramas cuplate la reteaua de distributie energie electrica doar prin bransamentul de organizare de santier si carora le-ar putea fi taiata alimentarea cu energie in orice moment. De altfel, in anumite ansambluri acest lucru deja se intampla. De aceea spunem si afirmam cu tarie ca stam, din acest punct de vedere pe o bomba cu ceas.

Prezentam mai jos cateva din concluziile studiului ESGA, cu precizarea ca ele sunt generale si nu cuprind in totalitate realitatea existenta.

„Numerosi dezvoltatori imobiliari, precum si agentii imobiliare (in special cele care au exclusivitate pentru vanzarea de locuinte intr-n complex rezidential), notarii cu care colaboreaza anumiti dezvoltatori , avaluatori bancari au fost identificatii ca fiind responsabili adeseori pentru nesemnalarea existentei bransamentului individual si chiar colaborarea cu dezvoltatorul pentru omiterea sau ascunderea acestui fapt in fata cumparatorului. Datele culese de pe teren au aratat o incidenta foarte mare a blocurilor noi, locuite, in care este mentinut bransamentul de organizare de santier. In toate sectoarele din Bucuresti si in cinci localitati din Ilfov au fost identificate blocuri locuite care nu sunt racordate la solutii definitive. Nici cartierele premium cum sunt Herestrau, Primaverii si mai ales Pipera nu fac exceptii. O densitate mai mare a blocurilor care nu au solutie de bransament definitiva s-a inregistrat in sectoarele 1 si 5 din Bucuresti.

De asemenea, a fost constatat faptul ca situatia este similara in intreaga tara , toti distribuitorii de energie electrica si si numerosi proprietari de locuinte noi din tara fiind vizati de aceeasi problema, care persista de cel putin zece ani incoace. Zona Dobrogea, in special polul de dezvoltare Mamaia Nord-Navodari ar fi unul dintre numeroasele exemple de cartiere intregi de blocuri noi care functioneaza cu bransamente de tip organizare de santier”.

Pentru inceput iata care sunt si riscurile la care se expun noii proprietari de locuinte:

– riscul debransarii totale de la reteaua de distributie energie electrica;

– riscul producerii de accidente;

– riscul imposibilitatii de a accesa un credit ipotecar;

– riscul suportarii cheltuielilor cu realizarea bransamentului individual;

riscul tarifului diferentiat pentru energie electrica si cel al contorizarii inexacte.

Am surprins in aceste cateva randuri o problematica extrem de complexa in ceea ce priveste racordarea la energie electrica in cazul celor ce achizitioneaza o locuinta in noile ansambluri rezidentiale si care nu inteleg ce riscuri isi asuma daca nu incheie contractele dupa toate criteriile de siguranta. Subiectul este de mare actualitate si promitem ca vom reveni asupra lui. Pana atunci sa speram ca nu vom avea parte de evenimente deosebite care sa trezeasca autoritatile la realitate.

 

Articole pe aceeasi tema

  • Bomba cu ceas dezamorsata: o noua lege reglementeaza racordarea la utilitati a noilor ansambluri rezidentialeBomba cu ceas dezamorsata: o noua lege reglementeaza racordarea la utilitati a noilor ansambluri rezidentiale
  • Modernizarea și extinderea sistemului de distribuție a gazelor naturale,  priorități pentru Distrigaz Sud RețeleModernizarea și extinderea sistemului de distribuție a gazelor naturale, priorități pentru Distrigaz Sud Rețele
  • ANRE a stabilit ca investitiile in reteaua de gaze vor fi de 2,274 miliarde lei, pentru 2020ANRE a stabilit ca investitiile in reteaua de gaze vor fi de 2,274 miliarde lei, pentru 2020
  • Energy-Center a avut dreptate: de teama exploziei pretului le energie, ANRE drege busuiocul si indreapta eroarea cu decontarea la 15 minuteEnergy-Center a avut dreptate: de teama exploziei pretului le energie, ANRE drege busuiocul si indreapta eroarea cu decontarea la 15 minute
Despre autor
  • google-share
Previous Story

EFdeN aduce Romaniei cea mai buna performanta din istorie in competita mondiala a caselor solare

Next Story

ROPEPCA sustine ca noul regim fiscal pentru companiile de exploatare si productie petroliera echivaleaza cu investitii mai putine si gaze mai scumpe

Articole pe aceeasi tema

0

Modernizarea și extinderea sistemului de distribuție a gazelor naturale, priorități pentru Distrigaz Sud Rețele

Posted On 13 aprilie 2021
, By Redactia

ANRE a stabilit ca investitiile in reteaua de gaze vor fi de 2,274 miliarde lei, pentru 2020

Posted On 8 aprilie 2021
, By Redactia
0

Energy-Center a avut dreptate: de teama exploziei pretului le energie, ANRE drege busuiocul si indreapta eroarea cu decontarea la 15 minute

Posted On 31 martie 2021
, By Alexandru Moldovan

Scrie un comentariu Anulează răspunsul

*
*

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

RECENT

POPULAR

COMMENTS

Engie Romania sprijina Asociatia Daruieste Viata cu inca 110.000 de euro

Posted On 19 aprilie 2021

Un italian apropiat mafiei calabreze “Ndragheta” a oferit 15 milioane de euro pentru achizitia ruinelor CET Brasov

Posted On 18 aprilie 2021

Hidroelectrica lanseaza procesul de retehnologizare a CHE Raul Mare- Retezat. Valoarea contractului este de aproape 77 de milioane de euro

Posted On 15 aprilie 2021

Scurta radiografie a sistemului energetic romanesc. La ce sa ne asteptam in 2018 ? (partea I)

Posted On 7 ianuarie 2018

Exclusiv: ce minte diabolica a masluit OUG de modificare a Legii 220/2008 privind promovarea energiei verzi?

Posted On 12 iunie 2013

Exclusiv: Hidroelectrica isi arata muschii in fata baietilor destepti?

Posted On 23 aprilie 2012

REF acest pasaj: "....parteneriat cu GSP...

Posted On 14 aprilie 2021

bai catalim dragostin se vede ca esti...

Posted On 8 aprilie 2021

si...in adaugare...ar trebui intrebati 2...

Posted On 8 aprilie 2021

Publicitate



Cariera in Romania

PUBLICITATE dreapta

‹ ›

Arhiva

Utile

Modernizarea și extinderea sistemului de distribuție a gazelor naturale, priorități pentru Distrigaz Sud Rețele

De ce este important si cum poate fi stocata energia?

Ce este si cum poate fi util un contor pasant?

Asociatia Energia Inteligenta lanseaza cursuri online pentru informarea consumatorilor de energie electrica și gaze naturale ”Cum obtinem un Pret Corect la Energie Electrica”

ANRE a stabilit cum se vor racorda gratuit la retelele de gaze si energie consumatorii noncasnici, inclusiv prosumatorii

Video

Dumitru Chisăliță, Asociația Energia Inteligentă: Racordarea gratuită la gaze se face fără studiu de impact. Care sunt riscurile

Viorel Tudose: Furnizorii de energie trebuie sa lase forta si aroganta la o parte. Consumatorul trebuie respectat

Viorel Tudose, Getica 95: Liberalizarea pietei de energie s-a facut la masa bogatilor, consumatorul nu a fost informat si educat

Alexandru Moldovan, Redactor sef Energy-Center: Datorez colegilor mei de presa multe din lucrurile pe care le stiu astazi

Interviurile Energy-Center: Viorel Tudose, Getica 95: Degeaba vii in piata cu sume mari de bani daca nu ai capitalul uman

FORMULAR DE CONTACT

  1. Nume *
    * Te rugam sa iti scrii numele
  2. Email *
    * Te rugam sa scrii o adresa de email valida.
  3. Mesaj *
    * Te rugam sa scrii un mesaj

Categorii

  • Actualitate
  • Energie electrica
  • Evenimente
  • Exclusiv
  • Mediu, Tehnologie
  • Petrol, Gaze, Carbune
  • Resurse Media
  • Utile
  • Video

Cele mai citite articole

Scurta radiografie a sistemului energetic romanesc. La ce sa ne asteptam in 2018 ? (partea I)

17 Comments

Exclusiv: ce minte diabolica a masluit OUG de modificare a Legii 220/2008 privind promovarea energiei verzi?

13 Comments

Exclusiv: Hidroelectrica isi arata muschii in fata baietilor destepti?

12 Comments
© Energy-Center.ro. Acest site este proprietatea Spot Pro Media SRL. Construit și întreținut de Alex Mieluș cu ajutorul Wordpress.