0746 164 127 redactia@energy-center.ro
  • Actualitate
    • Consumatori
    • Furnizori
    • Legislatie mediu
    • Producatori
    • Stiri
  • Energie electrica
    • Energie nucleara
    • Energie regenerabila
    • Energie termica
    • Hidroenergie
  • Evenimente
  • Editorial
  • Exclusiv
  • Mediu, Tehnologie
  • Petrol, Gaze, Carbune
  • Utile
  • Video
  • English
  • Comunicate
STIRI RECENTE
Mai bine pentru consumatori, mai complicat pentru furnizori
Comisia Europeana reimpacheteaza masurile de sprijin pentru trecerea industriei catre energia verde cu ajutoare de stat
Bulgaria, țară dependentă total de importul de gaze, își consolidează poziția pe piața balcanică
Afacerile E-acumulatori cresc puternic pe fondul cererii de sisteme fotovoltaice
ANRE a aprobat spre decontare pentru furnizorii de energie si gaze peste 10 miliarde de lei
Semn bun, companiile romanesti de servicii energetice incep sa prinda contracte
Romgaz se comformeaza, daca- I ordin cu placere !
Grecii de la PPC se grabesc sa preia Enel Romania
Peste 1.300 MWh economisiti de institutii si companii in 2022, cu ajutorul solutiilor de iluminat inteligent ale Enel
Consumul de energie electrica in cadere libera in primele 11 luni din 2022

Francesca Postolache, PwC Romania: tranzactiile imobiliare ar putea fi influentate de standardele de eficienta energetica, in urmatorii 10 ani

Posted On 8 noiembrie 2021
By : Redactia
Comment: 0
Tag: consum de enrgie, eficienta energetica, Pactul Verde-Green Deal, reducerea emisiilor de CO2, tranzactii imobiliare

Investitorii imobiliari spun ca eficienta energetica a devenit un criteriu important in tranzactiile imobiliare, acestia calculând inca de la inceput cât i-ar costa sa aduca o cladire la emisii de carbon aproape zero, reiese din raportul “Emerging Trends in Real Estate 2021”, realizat de PwC.

Close up of an executive hands holding a pen and indicating where to sign a contract at office

Mai mult, ei sunt de parere ca in urmatorii 10 ani toate tranzactiile imobiliare ar putea fi influentate de standardele de eficienta energetica, in contextul in care tintele climatice ambitioase ale statelor vor aduce reglementari mai stricte in domeniu, care se vor adauga la presiunile in crestere din partea investitorilor si chiriasilor.

Ignorarea acestei probleme implica riscul de a avea un „activ blocat” care nu respecta reglementarile si pentru care nu vor exista cumparatori sau chiriasi. Astfel ca, modernizarea cladirilor existente si aplicarea unor standarde mai stricte in cazul cladirilor noi vor fi obligatorii.

Situatia in Europa. Reglementari

Potrivit unui raport realizat de Comisia Europeana in 2020, peste 85% din stocul de cladiri al UE (peste 220 de milioane de unitati) au fost construite inainte de anul 2001, iar majoritatea nu sunt eficiente din punct de vedere energetic. In general, cladirile sunt responsabile pentru aproximativ 40% din consumul total de energie al UE, dar si pentru 36% din emisiile de carbon din energie.

Uniunea Europeana a lansat Pactul Verde (Green Deal), un set de politici care prin urmareste reducerea emisiilor de carbon cu cel putin 55% pâna in 2030, comparativ cu 1990, si atingerea neutralitatii climatice pâna in 2050. Pentru atingerea acestui obiectiv este necesar ca tarile membre UE sa aplice reglementari mai stricte. Pentru a atinge obiectivul stabilit pâna in 2030, UE ar trebui sa reduca emisiile de gaze cu efect de sera ale cladirilor cu 60%, consumul final de energie cu 14% si consumul de energie pentru incalzire si racire cu 18%.

In Europa, sunt tari care au introdus reglementari pentru eficienta energetica. Spre exemplu, in Marea Britanie, daca o cladire comerciala nu are standardele minime de eficienta energetica aceasta nu poate fi inchiriata. Olanda va introduce o reglementare similara pentru cladirile de birouri. Totodata, Germania a introdus o taxa pe carbon pentru cladirile care au emisii mai mari decât limitele impuse. Taxa este in prezent destul de mica si daca nu va avea efectul scontat, este de asteptat sa creasca.

Si in Asia, China si Singapore sunt asteptate reglementari mai stricte in domeniul imobiliar, care ar urma sa ajute statele in atingerea tintelor de mediu.

Modernizarea cladirilor vechi sau constructia altora noi

Principala discutie in jurul decarbonarii in imobiliare se poarta in prezent in jurul modului de masurare si contabilizare a emisiilor de carbon.

Potrivit Organizatiei Natiunilor Unite (ONU) si EIA (Energy Information Administration) SUA, aproximativ 74% din carbonul emis in timpul ciclului de viata al unei cladiri provine din constructia si demolarea acesteia si doar 25% din operatiunile sale. Dar, in timp ce emisiile din operatiuni pot fi reduse, cele din constructie ramân.

Având in vedere si estimarile ca 80% din cladirile care vor exista in 2050 au fost deja construite, eficienta energetica a acestora ar avea un impact mai mare asupra atingerii obiectivelor de reducere a emisiilor, decât dezvoltarea de cladiri noi.

In ceea ce priveste emisiile din constructiile noi, producatorii de materiale investesc masiv in cercetare si dezvoltare pentru a reduce amprenta de carbon a acestora, statele introduc noi standarde in constructii, iar dezvoltatorii fac trecerea la utilizarea energiei regenerabile si investesc in sisteme AI de monitorizare a consumului de energie.

 

Articole pe aceeasi tema

  • Afacerile E-acumulatori cresc puternic pe fondul cererii de sisteme fotovoltaiceAfacerile E-acumulatori cresc puternic pe fondul cererii de sisteme fotovoltaice
  • Romgaz se comformeaza, daca- I ordin cu placere !Romgaz se comformeaza, daca- I ordin cu placere !
  • Când transmiți indexul ești în avantaj: consum responsabil, eficiență energetică și optimizarea facturiiCând transmiți indexul ești în avantaj: consum responsabil, eficiență energetică și optimizarea facturii
  • Fiecare kilowatt-oră contează  Câtă energie consumăm si care sunt marii consumatori din interiorul casei?Fiecare kilowatt-oră contează Câtă energie consumăm si care sunt marii consumatori din interiorul casei?
Despre autor
  • google-share
Previous Story

Restart Energy continua implementarea de proiecte solare: 570 kWp pentru compania Avastar.

Next Story

Analiza Kearney: 1 din 4 consumatori casnici si-au schimbat deja sau iau in calcul schimbarea furnizorului de energie electrica in urmatoarele 6-12 luni

Articole pe aceeasi tema

Afacerile E-acumulatori cresc puternic pe fondul cererii de sisteme fotovoltaice

Posted On 1 februarie 2023
, By Redactia

Romgaz se comformeaza, daca- I ordin cu placere !

Posted On 18 ianuarie 2023
, By Redactia
0

Când transmiți indexul ești în avantaj: consum responsabil, eficiență energetică și optimizarea facturii

Posted On 14 decembrie 2022
, By Redactia

Scrie un comentariu Anulează răspunsul

*
*

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

RECENT

POPULAR

COMMENTS

Mai bine pentru consumatori, mai complicat pentru furnizori

Posted On 5 februarie 2023

Dezbatare ”Energia în spatele scenei” 2022 – 2023, Anii crizei sau anii evoluției în domeniul energetic? Criza energetică și soluțiile momentului

Posted On 3 februarie 2023

Minune: Elcen a iesit din insolventa, urmeaza mari proiecte de investitii

Posted On 2 februarie 2023

Scurta radiografie a sistemului energetic romanesc. La ce sa ne asteptam in 2018 ? (partea I)

Posted On 7 ianuarie 2018

Exclusiv: ce minte diabolica a masluit OUG de modificare a Legii 220/2008 privind promovarea energiei verzi?

Posted On 12 iunie 2013

Exclusiv: Hidroelectrica isi arata muschii in fata baietilor destepti?

Posted On 23 aprilie 2012

Chiritoiu, de mult ar fi trebuit "rotit"...

Posted On 20 ianuarie 2023

ERATA...am gresit: corect este...

Posted On 11 ianuarie 2023

dl. Ciprian, multumesc pt....

Posted On 10 ianuarie 2023

Publicitate

autocitiri.ro







PUBLICITATE dreapta

‹ ›

Arhiva

Utile

Finanțarea pentru investiții în eficiența energetică generată de sistemele fotovoltaice pot ajunge până la suma de 500.000 de euro

Reglementare ANRE: consumatorii care se racordează la rețeaua electrică își pot achiziționa echipamentele pe cont propriu, ulterior distribuitorul va achita contravaloarea lor

Cum se facturează consumul de energie începând cu 1 ianuarie 2023. Se ia în calcul consumul de energie electrică realizat în luna pentru care se efectuează facturarea.

Răspunsuri pentru cele mai frecvente întrebări despre facturile la energie și autocitiri

Material informativ ACUE Cum poate varia prețul plafonat al energiei electrice în funcție de consumul tău lunar

Video

Gala aniversara 10 ani de Energy Center - 10 iunie 2021

Dumitru Chisăliță, Asociația Energia Inteligentă: Racordarea gratuită la gaze se face fără studiu de impact. Care sunt riscurile

Alexandru Moldovan, Redactor sef Energy-Center: Datorez colegilor mei de presa multe din lucrurile pe care le stiu astazi

Gala Premiilor Energy-Center.ro, editia a III-a

Ce solutii avem pentru eliminarea efectelor OUG 114?

FORMULAR DE CONTACT

  1. Nume *
    * Te rugam sa iti scrii numele
  2. Email *
    * Te rugam sa scrii o adresa de email valida.
  3. Mesaj *
    * Te rugam sa scrii un mesaj

Categorii

  • Actualitate
  • Energie electrica
  • Evenimente
  • Exclusiv
  • Mediu, Tehnologie
  • Petrol, Gaze, Carbune
  • Resurse Media
  • Utile
  • Video

Cele mai citite articole

Scurta radiografie a sistemului energetic romanesc. La ce sa ne asteptam in 2018 ? (partea I)

17 Comments

Exclusiv: ce minte diabolica a masluit OUG de modificare a Legii 220/2008 privind promovarea energiei verzi?

13 Comments

Exclusiv: Hidroelectrica isi arata muschii in fata baietilor destepti?

12 Comments
© Energy-Center.ro. Acest site este proprietatea Spot Pro Media SRL. Construit și întreținut de Alex Mieluș cu ajutorul Wordpress.