Romania Eficienta: Noi obligatii privind incarcarea vehiculelor electrice si automatizarea temperaturii in cladiri
Daca au peste 10 locuri de parcare, cladirile rezidentiale si nerezidentiale noi sau care vor fi supuse unor lucrari de renovare majora vor trebui sa aiba infrastructura pentru instalarea statiilor de incarcare a vehiculelor electrice. Echiparea cu dispozitive automate pentru reglarea distincta a temperaturii si calitatii aerului interior devine de asemenea obligatorie, potrivit prevederilor Legii 101/2020, publicata in Monitorul Oficial in luna iulie.
„Romania isi aliniaza legislatia interna cu directivele europene in domeniul eficientei energetice si face astfel pasi importanti inainte pentru a avea cladiri tot mai sanatoase si sustenabile. Pandemia nu a oprit eforturile Comisiei Europene in directia neutralitatii climatice. Dimpotriva, eficienta energetica ramane pilonul principal al Pactului Ecologic european”, spune Radu Dudau, presedinte al Energy Policy Group (EPG) si coordonator al proiectului Romania Eficienta, cel mai mare proiect privat de eficienta energetica din Romania.
Iata, pe scurt, principalele noutati care au intrat in vigoare prin Legea 101/2020, care modifica prevederile Legii 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor:
- Prevederi privind electromobilitatea
In cazul cladirilor nerezidentiale noi sau supuse unor lucrari de renovare majora, care au mai mult de 10 locuri de parcare, investitorii/proprietarii acestora, dupa caz, sunt obligati sa instaleze cel putin un punct de reincarcare pentru vehicule electrice, precum si tubulatura incastrata pentru cablurile electrice pentru cel putin 20% din locurile de parcare prevazute.
Acestea trebuie sa permita instalarea, intr-o etapa ulterioara, a punctelor de reincarcare pentru vehicule electrice. Regula se aplica atunci cand parcarea se situeaza in interiorul cladirii sau este adiacenta acesteia, ori daca masurile de renovare includ parcarea sau infrastructura electrica a cladirii/parcarii.
In cazul cladirilor nerezidentiale existente cu peste 20 de locuri de parcare, proprietarii au obligatia de a instala pana la data de 1 ianuarie 2025 un numar de puncte de reincarcare pentru vehicule electrice cel putin egal cu 10% din numarul total al locurilor de parcare, dar nu mai putin de doua puncte de reincarcare pentru vehicule electrice. Exceptie de la aceste obligatii fac cladirile detinute si ocupate de intreprinderi mici si mijlocii.
In cazul cladirilor rezidentiale noi sau renovate major, care au mai mult de 10 locuri de parcare, investitorii/proprietarii acestora, dupa caz, sunt obligati sa asigure instalarea tubulaturii incastrate pentru cabluri electrice pentru fiecare loc de parcare, pentru a permite instalarea intr-o etapa ulterioara a punctelor de reincarcare pentru vehicule electrice.
Prevederile de mai sus nu se aplica cladirilor rezidentiale si nerezidentiale noi sau supuse unor renovari majore pentru care au fost depuse cereri de autorizatie de construire inainte de 10 martie 2021. De asemenea, ele nu se aplica nici cladirilor existente rezidentiale si nerezidentiale supuse unor renovari majore pentru care costul estimativ al instalatiilor de reincarcare pentru vehicule electrice si de incastrare, prevazut in devizul general si specificat in memoriul pe specialitati, depaseste 7% din costul total al renovarii majore a cladirii.
- Prevederi privind controlul automat al temperaturii
Legea 101/2020 prevede si ca pentru cladirile noi al caror certificat de urbanism este emis dupa data de 15 septembrie 2020, investitorii sunt obligati sa asigure echiparea cu dispozitive de autoreglare pentru reglarea distincta a temperaturii si calitatii aerului interior, in fiecare incapere incalzita/racita, daca acest lucru este fezabil din punct de vedere tehnic si economic.
Pentru cladirile existente, proprietarii/administratorii sunt obligati sa instaleze, tot in masura in care acest lucru este fezabil din punct de vedere tehnic si economic, dispozitive de autoreglare a temperaturii la inlocuirea generatoarelor de caldura/frig.
Pentru cladirile existente conectate la sisteme de incalzire centralizata, daca la inlocuirea generatoarelor de caldura din sistemul de termoficare echiparea cu dispozitive de autoreglare nu este fezabila din punct de vedere economic sau poate conduce la incalcari ale dreptului de proprietate, proprietarii/administratorii sunt obligati sa instaleze dispozitive de autoreglare atunci cand sunt inlocuite schimbatoarele de caldura din cladiri.
- Prevederi privind Strategia nationala de renovare pe termen lung
Pentru sprijinirea renovarii parcului national de cladiri rezidentiale si nerezidentiale, publice si private, si transformarea sa treptata intr-un parc imobiliar cu un nivel ridicat de eficienta energetica si fara emisii de carbon pana in anul 2050, Ministerul Lucrarilor Publice, Dezvoltarii si Administratiei (MLPDA) elaboreaza o strategie de renovare pe termen lung, care se aproba prin hotarare a Guvernului.
O prima versiune a strategiei se va publica pe pagina de internet a MLPDA pana la data de 15 august 2020. Strategia se actualizeaza o data la 10 ani si se transmite Comisiei Europene ca parte a Planului National Integrat de Energie si Schimbari Climatice, elaborat de Ministerul Economiei, Energiei si Mediului de Afaceri.
Pentru a sprijini mobilizarea investitiilor in renovari, Legea 101/2020 mai prevede facilitarea accesului la instrumente de consiliere accesibile si transparente, cum ar fi ghiseele unice pentru consumatori si serviciile de consultanta in domeniul energetic, in ceea ce priveste renovarile care vizeaza eficienta energetica si instrumentele financiare relevante.
Legea 101/2020 transpune prevederile Directivei 2018/844/UE privind performanta energetica a cladirilor si ale Directivei 2012/27/UE privind eficienta energetica.